X
Код презентации скопируйте его
Понятие договора аренды
Скачать эту презентацию
Презентация на тему Понятие договора аренды
Скачать эту презентациюCлайд 1
Финансовая аренда(Лизинг) Выполнила студентка группы ПСД-310 Голованова Елизавета Викторовна http://prezentacija.biz/
Cлайд 2
Понятие Лизинга По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца(ст.665ГК РФ). По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца(ст.665ГК РФ).
Cлайд 3
Субъекты лизинга Лизингодатель (арендодатель); Лизингополучатель (арендатор); Продавец (поставщик). Лизингодатель (арендодатель) — лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование; Лизингополучатель (арендатор) — лица, получающего имущество во временное пользование; Продавец (поставщик) — лицо, продающее имущество, являющееся объектом сделки. Участие трех субъектов в лизинговой сделке является отличительной чертой финансовой аренды от обыкновенной. В обыкновенной же аренде участвуют только два субъекта: арендодатель; арендатор.
Cлайд 4
Предмет лизинга Являются любые непотребляемые вещи, и другое движимое и недвижимое имущество. Не могут быть земельные участки и другие природные объекты. (ст. 666 ГК РФ) Являются любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. (Ст. 666 ГК РФ)
Cлайд 5
Виды лизинга 1) Финансовый лизинг; 2) Возвратный лизинг; 3) Оперативный лизинг; 4) Долевой лизинг (с участием третьей стороны); 5) Прямой лизинг; 6) Сублизинг. Финансовый лизинг - лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингодателем имущество у определенного им продавца и передать его лизингополучателю. Возвратный лизинг – разновидность финансового лизинга. Он связывает отношения только двух субъектов – арендодателя и арендатора. Оперативный лизинг – лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю на определенный срок и на определенных условиях. Долевой лизинг (с участием третьей стороны) - еще одна разновидность финансового лизинга, предусматривающая участие в сделке третьей стороны – инвестора, в качестве которого обычно выступает банк, страховая или инвестиционная компания. Прямой лизинг - при прямом лизинге арендатор заключает с лизинговой фирмой соглашение о покупке требуемого оборудования и последующей сдачей ему в аренду. Сублизинг – особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу, что оформляется договором сублизинга.
Cлайд 6
Характер договора лизинга Договор финансовой аренды (лизинга) является: Предпринимательским; Двусторонним; Взаимным; Консенсуальным; Возмездным. Договор финансовой аренды (лизинга) является: предпринимательским; двусторонним; взаимным; консенсуальным; возмездным.
Cлайд 7
Формы и типы лизинга Формы лизинга: Внутренний; Международный. Типы лизинга: долгосрочный лизинг; среднесрочный лизинг; краткосрочный. Формы лизинга. Согласно российскому законодательству существуют две основные формы лизинга: Внутренний и международный. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются резидентами Российской Федерации. Внутренний лизинг регулируется законодательством Российской Федерации. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации. Если лизингодателем является резидент Российской Федерации, то есть предмет лизинга находится в собственности резидента Российской Федерации, договор международного лизинга регулируется законодательством Российской Федерации. Если лизингодателем является нерезидент Российской Федерации, то есть предмет лизинга находится в собственности нерезидента Российской Федерации, то договор международного лизинга регулируется федеральными законами в области внешнеэкономической деятельности. Типы лизинга. Федеральный закон “О финансовой аренде (лизинге)” регулирует три основных типа лизинга: - долгосрочный лизинг - осуществляемый в течение трех и более лет; - среднесрочный лизинг - осуществляемый в течение от полутора до трех лет; - краткосрочный лизинг - осуществляемый в течение менее полутора лет.
Cлайд 8
Правовое регулирование лизинга в РФ Финансовую аренду (лизинг) регулируют Гражданский кодекс РФ (ст. 665, 666), Федеральный закон от 29 октября 1998 года «О финансовой аренде (лизинге)», а также многочисленные подзаконные акты.
Cлайд 9
Спасибо за просмотр
